Экспертиза сметной документации

Необходимость проведения техобследования строительных сооружений может возникнуть в ситуации, когда требуется принять решение по вопросу о целесообразности проведения реконструкции, ремонта или сноса строительного объекта. В ходе технического обследования зданий также рассчитывается их фактический физический износ и анализируется сметная документация.

Независимая экспертиза сметной документации проводится в следующих случаях:

• необходимо провести обследование конструкций и инженерных систем, определить степень их физического износа, к примеру, при возобновлении незавершенного строительства;
• в ходе проведения технической экспертизы строительного сооружения для определения текущего технического состояния конструкций, подвергшихся воздействию агрессивных внешних факторов, таких как пожары, наводнения и пр.;
• в ходе проведения техобследования строительного сооружения в целях определения направления, в котором  нужно планировать строительство здания, надстройку дополнительных этажей, проведение углубления подвала;
• при проведении обследования конструкций  сооружения, где планируется проведение капитального ремонта;
• при проведении техобследования конструкций строительного объекта, где планируется проведение работ по его модернизации или реконструкции;
• при проведении техобследования строительных конструкций в целях выявления причин деформации стен, колонн и перекрытий;
• при проведении обследования строительных конструкций в целях выявления причин сырости и промерзания стен;
• при предполагаемой реализации проекта, когда предусматривается возобновление строительного процесса, в связи с чем появляется необходимость определения физического износа строительных элементов;
• при проведении независимой экспертизы сметной документации по случаю, признанному страховым;
• при проведении независимой экспертизы сметной документации и строительных материалов;
• при изучении конструкций фундамента;