Технический надзор

В основные функции технического надзора входит следующее:

• надзор за соблюдением параметров проекта;
• участие в разработке графиков осуществления работ;
• корректировка дефектов и нарушений в проектно-сметной документации;
• контроль соблюдения сроков окончания строительных работ, требований и норм строительства;
• осуществление контроля качества используемых стройматериалов при их поставке;
• осуществление контроля качества выполненных строительных и монтажных работ;
• контроль соответствия итоговой стоимости возведения строительного объекта среднерыночным ценам при использовании в строительстве стройматериалов и работ соответствующего качества;
• контроль наличия документов (техпаспортов, сертификатов, результатов проведенных испытаний и пр.), которые удостоверяют качество применяемых в строительстве конструкций, изделий и стройматериалов;
• контроль за устранением обнаруженных дефектов и недостатков выполненных работ, контроль выполнения геодезических работ в строительстве, оценка и освидетельствование выполненных работ  в присутствии представителей подрядной организации;
• промежуточная приемка ответственных конструкций строительного сооружения по мере их готовности в присутствии представителей организации-генподрядчика;
• контроль  соответствия качества и объемов выполненных работ строительным  нормативам и показателям проектно-сметной документации;
• контроль наличия и корректности заполнения первичных технических документов;
• контроль выполнения подрядной организацией рекомендаций, указаний и предписаний авторского надзора, требований технадзора;
• участие в подготовке документации, необходимой для консервации или временного приостановления строительства объекта;
• контроль соблюдения подрядчиками технологий использования стройматериалов и строительного оборудования, а также рекомендаций фирм-производителей стройматериалов и оборудования;
• контроль за внесением в техническую документацию по строительству необоснованных изменений, приводящих к увеличению стоимости возведения данного объекта;
• участие в проверке текущего состояния строительного объекта, контроль соответствия поступающего на монтаж инженерного оборудования параметрам проекта, контроль качества выполненного монтажа, приемка данного оборудования в эксплуатацию;
• контроль за наличием и корректностью заполнения документации исполнительного характера (в частности, общего журнала работ, журналов арматурных и сварочных работ, актов, исполнительных схем и пр.) по требованию заказчика и при согласовании с подрядной организацией;
• промежуточная приемка выполненного этапа работ;
• контроль за своевременным устранением выявленных во время проверки недоделок и дефектов выполненных работ;
• проведение переговоров с подрядными организациями в целях защиты интересов заказчика;
• обоснование замечаний и требований органа технадзора.

Эти и многие другие виды работ составляют функциональные обязанности органа, осуществляющего технический надзор в строительстве.

Специалисты нашей компании готовы помочь в решении следующих вопросов:

• определение фактических объемов произведенных строительно-монтажных и проектных работ;
• корректное составление проектной документации;
• правильный выбор исполнителей строительного проекта, то есть подрядной организации;
• точная оценка стоимости всего спектра выполняемых работ;
• контроль качества выполненных строительно-монтажных работ;
• определение общей суммы расходов на стройматериалы и выполнение строительных работ;
• определение точных сроков окончания строительных работ.