ЭКСПЕРТИЗА БРЯНСК

Выполняем любые задачи в области строительно-технической экспертизы в Брянске и Брянской области. Обследование зданий, сооружений и отдельных конструкций неразрушающим методом. Судебная строительно-техническая экспертиза.

Аудит строительства, обследование зданий, сооружений и конструкций. Все работы выполняются в строгом соответствии с требованиями федерального законодательства.

Ремонт фундамента дома своими руками

Фундамент как основа дома несёт большую нагрузку и со временем на нём могут появиться дефекты в виде трещин. Иногда фундамент начинает оседать. Перед владельцем дома станет вопрос что делать? Можно ли отремонтировать фундамент? Специалисты утверждают, возможно.

Ремонтные работы зависят от типа фундамента и от строительного материала дома. В этой статье приводится краткая информация по ремонту фундамента старых домов. После прочтения этой статьи вы получите краткую информацию о том, как осуществит ремонт фундамента своими руками.

При возникновении необходимости проведения ремонта фундамента сначала нужно определить тип фундамента, который находиться под домом. Под деревянными домами и небольшими кирпичными домами может находиться фундамент глубиной до 50 см и шириной в 30-40 см. Необходимость проведения ремонта фундамента могут также вызвать появление воды в подвале или в подполье.

Если вы обнаружили трещины в фундаменте дома, не стоит сразу паниковать. Возможно, устранить дефект вам удастся, сделав всего лишь косметический ремонт. В любом случае при обнаружении каких-либо дефектов фундамента сначала нужно провести обследование. При обследовании внимание нужно обращать на появление новых трещин и на скорость появления дополнительных деформаций. Для обследования можно использовать маркер, сделанный из строительного гипса. На каждую трещину накладывают несколько маркеров таким образом, чтобы первый маркер располагался ближе к началу трещины, а последний к концу.

Последовательность работ по ремонту фундамента

Перед тем как начать ремонтные работы следует точно выяснить причину деформации фундамента. Если причиной деформации фундамента является внешние факторы наподобие оползня, то дешевле обойдётся постройка нового дома, чем пытаться отремонтировать старый фундамент.

Если усадка фундамента вызвана пучинистостью грунта, подтоплением или вымыванием грунта, то отремонтировать фундамент своими силами вполне возможно. Для каждого типа фундамента ремонтные работы надо производит соблюдением специальной технологии.

Ремонт фундамента из кирпича

Фундаменты из кирпича обычно применяются, когда грунт сухой и непучинистый. Фундамент такого вида необходимо надёжно защитить от воздействия влаги. Если во время строительства фундамента была нарушена технология укладки и гидроизоляции, то фундамент начнёт постепенно разрушаться.

Вся работа по ремонту фундамента из кирпича сводиться к его дополнительному усилению. Для того чтобы провести ремонт фундамента нужно произвести откапывание отдельных мест на всю глубину.

Затем старый фундамент обшивается арматурной сеткой. Сетка к старому фундаменту закрепляется с помощью вбитых анкеров. После этого захватку заливают бетоном. Когда бетон хорошо схватиться, можно перейти к гидроизоляции. К следующей захватке надо приступать, только завершив первый.

Подобные работы сначала делают с одной стороны здания и затем с другой.

Если кирпичный фундамент сильно разрушен, то в принципе его можно полностью заменит. Полная замена старого фундамента возможна только у бревенчатых домов. Для замены также нужно делать захватки и полностью разобрать старый фундамент. На место разборки производится монтаж арматуры и заливается бетон. Закончив замену в одном месте, переходят к другому месту. Чтобы была связка нужно оставлять куски арматуры, которые будут залиты при возведении следующей захватки.

Ремонт фундамента столбчатого типа

Ремонт подобных видов фундамента можно осуществлять также путём откапывания захваток. В этом случае откапывают только те столбы-сваи, вокруг которых произошла просадка. Хороший эффект даёт применение так называемых буроинъекционных свай. Суть метода заключается в том, что бурят скважины под новые сваи рядом со старыми, а в фундаменте проделываются отверстия. Через отверстие в фундаменте скважину армируют и делая, инъекции бетона её заливают.

Ремонт фундамента ленточного типа

Для проведения ремонта подобных типов фундамента сначала нужно выбрать грунт вокруг фундамента. Затем делают временное укрепление несущей конструкции и крепят откосы захваток. Поверхность старого фундамента очищают или совсем убирают.

Следующий этап - это подготовка основания путём засыпки мелкого гравия и трамбовка.

Завершив трамбовку, переходят к монтажу арматурного каркаса и установке опалубки. В опалубку заливают бетон. Когда бетон полностью схватиться убирается опалубка. Проводят гидроизоляцию фундамента. Завершив гидроизоляцию, засыпают выбранный грунт.

В заключение отметим, что работы связанные с ремонтом фундамента представляют определённую угрозу для жизни здоровья. Поэтому не следует заниматься подобными работами при отсутствии определённых знаний и практических навыков. И по возможности следует обратиться в экспертную организацию для проведение обследования здания.